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抵押全款房产生意贷款,经济适用房子抵押应急贷款,个人房屋应急贷款,自建住房抵押出国留学贷款,抵押购房合同创业贷款等前期需要材料:
1.厦门个人社会征信报告
2.住宅证(住宅证、土地证、契证)
3.个人三证(身份证、结婚证、户口本)
4.厦门营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料(住宅借资机构要求的其他资料补齐)
厦门哪些银行可以做老房子贷款?老房子做抵押贷款的条件:
1.用于抵押的房子和贷款经办银行须位于同一城市,个人房产商务活动贷款,现房抵押创业贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,抵押安置住房大额贷款,按揭购房合同生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受厦门房子面积小于30平方(含)的房子作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.厦门房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子贷款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受厦门闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
厦门房子抵押借款流程是什么?
1,需要评估厦门房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审厦门农村自建房产建筑装修贷款,自建房子抵押生活支出贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅创业贷款,全款房本资金周转贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房子借款专员人工出批复
4,带齐资料签约房子借款,房子公正或抵押
5,提交房子借款后用途证明,保证书等
6,厦门银行汇款给客户
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